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Condiciones básicas para alquilar viviendas de uso temporal en Inmoinvestments

Aquí le detallamos las condiciones báscicas para el arrendamiento de una vivienda de uso temporal o vacacional en en Inmoinvestments:

  1. Reserva de vivienda para alquiler temporal:
    Una vez Usted haya encontrado una vivienda de alquiler através de Inmoinvestments, deberá contactarnos através de formulario de contácto de la vivienda correspondiente o bien através de formulario de contácto de la página. Posteriormente, nuestro equipo se pondrá en contácto con Usted para informarle sobre las fechas de disponibilidad, precios correspondientes según temporada y condiciones de alquiler. Una vez confirmadas las condiciones, le enviaremos un contrato que deberá volver a enviar firmado. En este momento y para la confirmación de su reserva deberá realizar la transferencia del 50 % del precio de alquiler acordado y enviar el justificante del pago junto con el contrato firmado 7 dias antes de su llegada a la vivienda.

  2. Forma de pago:
    El pago de la reservá podrá ser realizado con paypal o vía transferencia bancaría. Todos los gastos de transferencia deben de ser abonados con anterioridad por el arrendatario. El resto de la renta acordada, la fianza y otros gastos serán pagados a su llegada y la entrega de llaves en efectivo. No se admitiran cheques bancarios, talones de pago u otros medios de pagos distintos.

  3. Cancelación anticipada:
    No se admitirá la cancelación anticipada del arrendamiento con menos de 30 dias naturales de aviso por escrito, lo cual dará lugar a la perdida total de la reserva efectuada.

  4. Entrega de llaves:
    Antes de su llegada le facilitiaremos los detalles y dirección de la vivienda para la entrega de la llave y efectuar el cobro del alquiler y la fianza.

  5. Fianza:
    En el momento de la entrega de las llaves y la vivienda, se retendrá la fianza para responder ante cualquier desperfecto, rotura o incumplimiento del contrato. A la finalización del arrendamiento y la devolución de las llaves la fianza será devuelta tras la la revisión de la vivienda y todos sus elementos y mobiliario, siempre que esta se encuentre en perfectas condiciones y habitabilidad.

  6. Seguro:
    Recomendamos a todos nuestros clientes la contratación de un seguro de viaje y responsabilidad civil durante el tiempo de sus vacaciones y arrendamiento temporal. La empresa no se responsabiliza por los daños producidos a los arrendatarios como robo, hurto, lesiones, enfrentamiento legal por cualquier otra circunstancia que pueda producirse durante el arrendamiento de la vivienda.

  7. Equipamiento de la vivienda:
    Todas las viviendas de alquiler de temporada o alquiler vacacional cuentan con un equipamiento suficiente para su buen uso y habitabilidad aunque hay casos en los que los equipamientos puedan ser insuficientes debido a extravíos, roturas por circunstancias internas o externas o mal funcionamiento (como defecto en el aire acondicionado, etc.).
    Inmoinvestments no se responsabiliza ante el arrendamiento de las viviendas que no reunan los criterios deseados de habitabilidad o uso, por falta de equipamiento o funcionalidad de sus elementos interiores o exteriores.

  8. Responsabilidad del arrendatario:
    El arrendatario o inquilino se hace responsable por el buen uso y disfrute de la vivienda y sus elementos, su mantenimiento y limpieza adecuado tal como de una buena conviviencia con el vecindario, respetando en todo momento las normas de comunidad de la vivienda arrendada. Asi mismo respondera  personalmente ante los gastos por la rotura de cualquier contenido, mobiliario o elemento de la vivienda causados por mal uso o negligencia por el arrendatario o terceras personas relacionadas, de la vivienda alquilada. En caso de cualquier rotura, desperfecto o mal funcionamiento deberá avisar inmediatamente a Inmoinvestments.

  9. Molestias circunstanciales por factores externos o internos:
    Durante su estancia en una vivienda de uso turístico es posible que se produzcan obras, trabajos de mejoras, festividades de la localidad, afluencia de turismo incrementada o otros factores que pueden ser molestos durante su estancia. El el momento de la reserva intentamos realizar una descripción lo más detallada posible sobre el entorno de cada vivienda y los factores que esta está sometida durante el tiempo del arrendamiento. No obstante y debido a la imposibilidad de conocer los acontecimientos que afecten a cada vivienda, la empresa no se hace responsable ante cualquier molestia o influencia circunstancial que pueda resultar molesta para el arrendatario durante su estancia.

  10. Suministros:
    Todos los gastos de suministros para la vivienda estarán incluidos en el precio de arrendamiento acordado al no ser que se fije lo contrario. Los gastos de limpieza final serán aparte y vendrán especificados en el contrato de arrendamiento. La empresa y el propietario de la vivienda  no serán responsables por cortes de suministros realizados por los organismos correspondiente por mantenimiento o averías por lo cual no se admitiará ninguna reclamación a respecto.

  11. Disponibilidad y precio de la vivienda reservada:
    La disponibilidad de la vivienda a arrendar será confirmada en el momento de realizar la reserva y firma del contrato. No obstante, si por cualquier circunstancia la vivienda reservada no se encuentra disponible durante el periodo acordado, la empresa ofrecerá un alojamiento similar o bien reclamará la cantidad de la resvera pagada al propietario. Los precios anunciados en la página web no corresponden necesariamente con el precio real solicitado según la temporada, sino que se refieren al precio mínimo en temporada baja.

  12. Responsabilidad de la empresa:
    Toda la actuación de la empresa se limita a la publicación de las viviendas en alquiler através del portal www.inmoinvestments.com y otros portales publicitarios a fin de intermediar entre el propietario de la vivienda y el cliente interesado en arrendar su vivienda. Por ello, la empresa no se hace responsable por: El mantemiento de la vivienda, daños o desperfectos causados en el mismo, extravíos de bienes, depreciación o siniestros en la vivienda por circunstancias temporales o mal uso,  mal funcionamiento de cualquiera de los elementos de la vivienda, insuficiencia de equipamiento o habitabilidad, cortes de suministros, desperfectos ocasionales, falta de servicios urbanos, medios de transporte o cierre de actuaciones de ocio por temporada,  daños, lesiones o delitos causadas a los arrendatarios, el incumplimiento del contrato y del pago de la renta por cualquiera de las partes su enfrentamiento legal y cualquier conflicto de intereses que pueda producirse para cualquiera de las partes durante el arrendamiento.

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